Crédito à habitação cresce a menor ritmo

De acordo com a AICCOPN, no 3.º trimestre de 2018, as licenças de construção nova e reabilitação habitacional emitidas pelas câmaras municipais desde Janeiro a Setembro de 2018, totalizaram 10.910, o que traduz um aumento de 19,7% em termos homólogos. Já o número de fogos em construções novas licenciados até ao final de 2018, aumentou 35,2%, em termos homólogos, para um total de 14.347 habitações.

A mesma fonte adiantou que, em Setembro de 2018, o novo crédito concedido para aquisição de habitação cresceu 6,9%, em termos homólogos, o menor ritmo dos últimos 49 meses. Em termos acumulados desde o início de 2018, e apesar do abrandamento, o novo crédito ainda manteve um forte crescimento, com uma variação de 22,6%, em termos homólogos. Relativamente ao stock de crédito concedido às empresas do sector da construção e imobiliário registou-se, em Setembro do ano passado, uma diminuição de 4,0% em termos homólogos.

No final do 3.º trimestre de 2018, o valor médio da avaliação bancária na habitação atingiu os 1.205 euros/m2, valor que traduz um novo máximo, em resultado de um aumento de 6,2% em termos homólogos. Nos apartamentos, assistiu-se a uma subida de 6,0% para 1.264 euros e nas moradias de 5,7% para 1.111 euros, em termos homólogos.

Na Região Centro observou-se um aumento de 23,4% nos fogos licenciados em construções novas até Setembro do ano transacto. Destes, 68,3% são de tipologia T3 ou superior, 21,4% de tipologia T2 e 10,3% de tipologias inferiores. Quanto aos valores de avaliação bancária na habitação nesta região verificou-se, no mês em foco, um aumento em termos homólogos, de 5,6% para 997 euros/m2.

Foto: Khachik Simonian / Unsplash